Adana'da Kaçak Hobi Bahçelerinin Yıkımına Başlandı..
Adana Valiliği ve İlçe Belediyeleri harekete geçti. Tarım arazilerini betonlaştıran kaçak yapılar için düğmeye basıldı.
Sarıçam ve Yüreğir başta olmak üzere, 'İmar Barışı Gelir' umuduyla yapılan hobi bahçeleri, konteyner evler ve ruhsatsız bağ evleri tek tek mühürleniyor. Savcılıklar TCK 184. madde gereği hapis cezası istemiyle dava açmaya başladi
İş Makineleri O İlçelere Girdi: Adana'da Kaçak Yapıya Geçit Yok!
Adana Valiliği ve İlçe Belediyeleri, tarım arazilerini betonlaştıran kaçak yapılar için düğmeye bastı. Sarıçam ve Yüreğir başta olmak üzere, 'İmar Barışı Gelir' umuduyla yapılan hobi bahçeleri, konteyner evler ve ruhsatsız bağ evleri tek tek mühürleniyor. Savcılıklar TCK 184. madde gereği hapis cezası istemiyle dava açmaya başladı.
6 Şubat depremlerinin ardından Adana'da artan "müstakil yaşam" talebi, şehrin tarımsal niteliği korunacak alanlarında (Ova) kaçak yapılaşmayı patlattı. Ancak devlet, 2025 yılının son günlerinde bu yapılara karşı tarihinin en sert denetimini başlattı.
İş Makineleri Hangi Bölgelerde?
Adana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile koordineli yürütülen çalışmalarda, özellikle şu bölgeler "Kırmızı Alan" ilan edildi:
Sarıçam: Buruk, Sofulu ve Göztepe mevkilerindeki "Hobi Bahçesi" adı altında parsel parsel satılan kooperatif arazileri.
Yüreğir: Yakapınar (Misis), Doğankent ve Havutlu bölgesindeki tarım arazilerine yapılan depo ve kaçak konutlar.
Seyhan Güneyi: Karayusuflu ve Küçükdikili tarafındaki tarla vasıflı araziler.
Çukurova: Karaisalı yolu üzerindeki ruhsatsız villa tipi yapılar.
"İmar Barışı Beklemeyin"
Vatandaşların en büyük yanılgısı "Seçim geçti ama yine de af gelir" düşüncesi. Yetkililer, 2018 yılında çıkarılan İmar Barışı'nın 31 Aralık 2017 öncesini kapsadığını, bu tarihten sonra yapılan her yapının yıkım garantili olduğunu vurguluyor.
"Uydu görüntüleri ile 2024 ve 2025 yıllarında yapıldığı tespit edilen her yapı için yıkım kararı uygulanıyor. Elektrik ve su aboneliği bağlanmış olması yapıyı kurtarmaz."
Hapis Cezası ve Yüksek Para Cezası
Kaçak yapı yapanları bekleyen tehlike sadece evin yıkılması değil.
Yıkım Masrafı: Belediye yıktığı binanın yıkım masrafını (%20 fazlasıyla) mülk sahibinden tahsil ediyor.
Hapis Cezası: Türk Ceza Kanunu'nun (TCK) 184. maddesi gereği "İmar Kirliliğine Neden Olma" suçundan 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile yargılanıyorsunuz.
Para Cezası: Belediye Encümeni tarafından metrekaresine göre 50.000 TL'den başlayan idari para cezaları kesiliyor.
Kooperatif Hissesi Alanlar Dikkat!
Adana'da son dönemde "Noter Onaylı Kooperatif Hissesi" diyerek tarım arazilerinin bölünmesi ve üzerine prefabrik konulması yasal değildir.
Tarım Kanunu'na göre tarlalar belirli büyüklüğün altına (Örn: 20 dönüm) bölünemez.
Satın aldığınız şey bir "İmarlı Arsa Tapusu" değil, sadece bir şirketin (kooperatifin) hissesidir. Tapu Müdürlüğü'nde adınıza tescil edilen bir parsel yoktur. Bu yapılar yıkıldığında paranız da yanar.
Yıl Sonuna Kadar Sürecek
Valilik talimatıyla jandarma ve zabıta ekiplerinin denetimleri 31 Aralık'a kadar aralıksız sürecek. Vatandaşlara, "Suça ortak olmayın, ruhsatsız yapı almayın ve yapmayın" uyarısı yapıldı.
