6 Şubat depremlerinin ardından Adana'da artan "müstakil yaşam" talebi, şehrin tarımsal niteliği korunacak alanlarında (Ova) kaçak yapılaşmayı patlattı. Ancak devlet, 2025 yılının son günlerinde bu yapılara karşı tarihinin en sert denetimini başlattı.
Adana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile koordineli yürütülen çalışmalarda, özellikle şu bölgeler "Kırmızı Alan" ilan edildi:
Sarıçam: Buruk, Sofulu ve Göztepe mevkilerindeki "Hobi Bahçesi" adı altında parsel parsel satılan kooperatif arazileri.
Yüreğir: Yakapınar (Misis), Doğankent ve Havutlu bölgesindeki tarım arazilerine yapılan depo ve kaçak konutlar.
Seyhan Güneyi: Karayusuflu ve Küçükdikili tarafındaki tarla vasıflı araziler.
Çukurova: Karaisalı yolu üzerindeki ruhsatsız villa tipi yapılar.
Vatandaşların en büyük yanılgısı "Seçim geçti ama yine de af gelir" düşüncesi. Yetkililer, 2018 yılında çıkarılan İmar Barışı'nın 31 Aralık 2017 öncesini kapsadığını, bu tarihten sonra yapılan her yapının yıkım garantili olduğunu vurguluyor.
"Uydu görüntüleri ile 2024 ve 2025 yıllarında yapıldığı tespit edilen her yapı için yıkım kararı uygulanıyor. Elektrik ve su aboneliği bağlanmış olması yapıyı kurtarmaz."
Kaçak yapı yapanları bekleyen tehlike sadece evin yıkılması değil.
Yıkım Masrafı: Belediye yıktığı binanın yıkım masrafını (%20 fazlasıyla) mülk sahibinden tahsil ediyor.
Hapis Cezası: Türk Ceza Kanunu'nun (TCK) 184. maddesi gereği "İmar Kirliliğine Neden Olma" suçundan 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile yargılanıyorsunuz.
Para Cezası: Belediye Encümeni tarafından metrekaresine göre 50.000 TL'den başlayan idari para cezaları kesiliyor.
Adana'da son dönemde "Noter Onaylı Kooperatif Hissesi" diyerek tarım arazilerinin bölünmesi ve üzerine prefabrik konulması yasal değildir.
Tarım Kanunu'na göre tarlalar belirli büyüklüğün altına (Örn: 20 dönüm) bölünemez.
Satın aldığınız şey bir "İmarlı Arsa Tapusu" değil, sadece bir şirketin (kooperatifin) hissesidir. Tapu Müdürlüğü'nde adınıza tescil edilen bir parsel yoktur. Bu yapılar yıkıldığında paranız da yanar.
Valilik talimatıyla jandarma ve zabıta ekiplerinin denetimleri 31 Aralık'a kadar aralıksız sürecek. Vatandaşlara, "Suça ortak olmayın, ruhsatsız yapı almayın ve yapmayın" uyarısı yapıldı.
